Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Fassett

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PERFORMANCE INC.
MLS 20361159
Adresse
247Z, Rue Principale, Fassett
Description
Magasin Général de Fassett. Superbe construction 2008; 25x37p construit sur 2 étages. Planchers chauffants mur à mur au RDC et toit en tôle. Grange 80x30p et Hangar arrière de 15x20p. Terre cultivable de 100 acres, donc 90 acres sont actuellement cultivées chaque année. Plusieurs possibilité de vente en gros ou au détail.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 2008  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.00 pi. x 37.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 750.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 967.00 pi. x 6 636.80 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel, Commercial, Agricole
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Canexel Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Type de commerce/Industrie Service, Grossiste, Detail
Genre de commerce Serres, Variétés, Pépinière, Pâtisserie, Marché d'alimentation, Fruits et légumes, Fleuriste, Restauration rapide, Centre équestre, Épicerie, Confiserie / Chocolaterie, Charcuterie / Fromagerie, Boutique de cadeaux, Boucherie, Atelier, Artisanat, Apiculture, Animalerie, Équipements agricoles Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Enseigne, Échangeur d'air Mode de chauffage Plinthes électriques, Planchers Chauffants RDC
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Superficie habitable
1 750.00 pi. ca.
Façade du terrain
967.00 pi.
Profondeur du terrain
6 636.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 417 404.89 pi. ca.
Frais et taxes
:
191$ (2022)
:
1 355$ (2022)
Total
1 546$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
234 500$
Bâtiment
167 800$
Total
402 300$

Inclusions

Magasin général: réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse. Grange, Hangar, Terrain cultivable (100 acres dont 90 cultivés actuellement)

Exclusions

Tous les biens des locataires ou des anciens propriétaires tel que décrit dans la DV.

Addenda

Répartie sur 267 km2, Notre-Dame-de-Bonsecours regorge de

lacs, de montagnes et est renommée pour son vaste

territoire de chasse et pêche. Ce petit coin de nature dans

toute sa splendeur accueille plus de 300 000 touristes

chaque année grâce à ses importants attraits touristiques.

Également, un service de traversier facilite le transport

entre les rives ontarienne et québécoise.

La production biologique y est importante, avec plus du

tiers des entreprises certifiées de l'Outaouais. Les terres

de petite superficie sont nombreuses, 60 % des unités

foncières en zone agricole ayant moins de 10 hectares, et

elles sont encore relativement abordables par rapport aux

MRC voisines.

On y retrouve des sols propices au maraîchage, à la culture

de fruits, aux grandes cultures, aux pâturages, aux

fourrages ainsi que plusieurs boisés ayant un bon potentiel

de développement pour l'acériculture ou la production et la

récolte de produits forestiers non ligneux. Le relief est

plus plat et les sols sont plus lourds au sud, sur le bord

de la rivière des Outaouais, alors qu'on retrouve des

paysages vallonnés et des sols loameux et sableux au centre

et des terres boisées au nord.

Avec la présence du village touristique de Montebello, du

Lac-Simon et son emplacement stratégique sur la route de

Tremblant, la MRC de Papineau a un fort potentiel

agrotouristique. Elle compte déjà deux marchés publics et

un parcours agrotouristique sur son territoire.

Reconnue pour son accueil chaleureux et sa communauté

dynamique! À proximité de tout, c'est un lieu à découvrir!

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