Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Thérèse

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL
MLS 17148339
Adresse
22, Boul. Desjardins E., Sainte-Thérèse
Description
Grand bâtiment commercial de type bureau très bien situé à Sainte-Thérèse sur une immense terrain de 55 000 p2 situé à proximité de la gare. Plusieurs bureaux au Rez-de-chaussé loués à différents locataires. Deuxième étage entièrement loué. Plus de 16 000p2 d'espaces locatifs. Bâtiment très bien entretenu par le propriétaire actuel et avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Le zonage du terrain permet du multi-logement et du commercial. Selon l'ouverture de la ville, il pourrait être possible d'agrandir le bâtiment actuel ou de subdiviser le terrain pour construire un autre bâtiment.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1947  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 22.87 m x 88.73 m - Irr Prise de possession
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Type de commerce/Industrie Service, Detail
Genre de commerce Bureau Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
22.87 m
Profondeur du terrain
88.73 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 047.00 m²
Frais et taxes
:
986$ (2021)
:
30 476$ (2022)
Total
31 462$
Dépenses/Énergie (annuelles)
34 518$
800$
1 284$
9 200$
5 174$
8 095$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
340 800$
Bâtiment
560 400$
Total
901 200$

Exclusions

Biens appartenant au locataires, caméra de sécurité, conteneur à dechet.

Addenda

Grand bâtiment commercial de type bureau très bien situé à

Sainte-Thérèse sur une immense terrain de 55 000 p2 situé à

proximité de la gare.

Plusieurs bureaux au Rez-de-chaussé loués à différents

locataires. Deuxième étage entièrement loué jusqu'en 2026

au même locataire

Très grand stationnement avec plus de 70 places.

Plus de 16 000p2 d'espaces locatifs.

Bâtiment très bien entretenu par le propriétaire actuel et

avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Unité de

climatisation et toiture récente.

Le zonage du terrain permet du multi-logement et du

commercial. Selon l'ouverture de la ville, il pourrait

être possible d'agrandir le bâtiment actuel ou de

subdiviser le terrain pour construire un autre bâtiment.

L'acheteur devra faire ses recherches avec la ville afin de

valider les possibilités.

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