Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 21639761
Adresse
350, Boul. De Maisonneuve O., 714, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Unité de coin avec immense balcon au 7ième étage du Louis Bohème. Sécurité 24/24. Espace à aires ouvertes salon, salle à manger, cuisine. Stationnement intérieur chauffé + espace de rangement inclus. Vue sur la cour intérieure, tranquillité assurée. Métro Place-des-Arts, au coeur de Montréal. Disponible pour l'Acheteur le 1er juillet.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 103.20 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Oscillo-battant, Guillotine, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue Cour intérieure
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central Facilité d'accès Escalateurs, Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
103.20 m²
Frais et taxes
:
607$ (2022)
:
4 582$ (2022)
Total
5 189$
Dépenses/Énergie (annuelles)
7 656$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
74 500$
Bâtiment
586 600$
Total
661 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  10.4x17.8 P   - Irr  
  10.4x17.8 P   - Irr  
  7.6x16.8 P    
  9.2x12.10 P    
  10.10x12.10 P    
  15.5x5.7 P    
  5x7 P    

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Addenda

Louis Bohème - disponible pour l'acheteur dès le 1er

juillet;

- Construction complètement béton

- Très grand balcon

- Fenêtres du plancher au plafond

- Cuisine géométrique, comptoirs en quartz

- Électroménagers inclus

- Système de climatisation et de chauffage électrique

programmable à contrôle individuel, plus thermostats

individuels dans chaque chambre à coucher

- Plafonds en gypse et plâtre

- Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé

- Système de gicleurs dans tout le bâtiment

LE LOUIS BOHEME VOUS OFFRE :

- Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge

- Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au

rez-

de-chaussée de l'immeuble

- Espaces communs sécurisés par un système de caméras

- Quatre ascenseurs

- Salle d'entraînement & sauna

- Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique

- Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures

- Lounge privé donnant sur le jardin

- Poste de sécurité 24 heures

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal,

Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en

ville :

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club

Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste

pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et

les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le

Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue

Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de

Montréal sont toutes à proximité.

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