Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 26085519
Adresse
350, Boul. De Maisonneuve O., 903, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Situé au 9ième étage du projet Louis-Bohème. Construction complètement béton, insonorisation de qualité supérieure. Vue sur la cour intérieure avec immense balcon / terrasse privée ensoleillée. Plancher neuf et condo fraîchement repeint. Libre immédiatement pour l'acheteur. Excellent investissement au centre-ville de Montréal. Garage #210 exclus et deux espaces de rangement (locker) #412 et #446. Quartier des Spectacles, secteur dynamique et offres de services variés à distance de marche. Transport en commun facile d'accès, station de métro Place-des-Arts à même la bâtisse. Piscine d'exercice thérapeutiques, salle d'entraînement, sauna.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 88.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 10 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, cour intérieure
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Restrictions/Permissions Animaux non permis Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
88.40 m²
Frais et taxes
:
4 057$ (2022)
:
534$ (2022)
Total
4 591$
Dépenses/Énergie (annuelles)
6 288$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
37 000$
Bâtiment
504 900$
Total
541 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  15.9x14.5 P     et salle à manger
  13.9x14.5 P     aire ouverte
  14.1x5.2 P     aire ouverte salle-à-manger
  12.6x10.6 P    
  12.6x9.6 P    
  3.9x6.0 P    

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Addenda

Louis Bohème

** Libre immédiatement pour l'Acheteur

** Très grande terrasse.

** Condo avec un nouveau plancher 2022

** Excellent investissement au centre-ville de Montréal

** Aucune location court terme permise par le gestionnaire;

** Stationnement (garage) intérieur exclus #210. ( extra

60000$)

** Deux (2) rangements (lockers) #412-#440

* Vaste condo deux chambres avec espace de vie décloisonné.

* Construction complètement béton

* Fenêtres du plancher au plafond

* Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé

* Système de gicleurs dans tout le bâtiment

Le Louis Bohème :

* Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge

* Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au

rez-

de-chaussée de l'immeuble

* Espaces communs sécurisés par un système de caméras

* Quatre ascenseurs

* Salle d'entraînement & sauna

* Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique

* Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures

* Lounge privé - bibliothèque donnant sur le jardin

* Poste de sécurité 24 heures

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Quartier des

Spectacles, Quartier Chinois, Vieux-Montréal, Quartier

Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide:

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club

Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste

pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et

les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le

Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue

Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de

Montréal sont toutes à proximité.

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