Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Condo commercial à vendre, Laval (Sainte-Rose)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 14596053
Adresse
199, Boul. Curé-Labelle, Laval (Sainte-Rose)
Description
Immeuble commercial situé dans un centre commercial achalandé de Sainte-Rose, une excellente localisation sur Curé Labelle. Présentement loué par le restaurant GRECO depuis 2018. Vaste stationnement de plus de 40 places exclusivement utilisé par le restaurant et une autre partie partagé avec la Bijouterie adjacente. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en demande.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo commercial Année de construction 1975  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 33.00 m x 33.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 736.00 m²      
Dimensions du terrain 203.50 pi. x 164.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle(s) de bains  
Type de commerce/Industrie Service Genre de commerce Restaurant
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 m
Profondeur du bâtiment
33.00 m
Superficie habitable
736.00 m²
Façade du terrain
203.50 pi.
Profondeur du terrain
164.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
29 256.30 pi. ca.
Frais et taxes
:
923$ (2021)
:
30 320$ (2022)
Total
31 243$
Dépenses/Énergie (annuelles)
0$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
405 139$
Bâtiment
497 500$
Total
902 639$

Addenda

Belle bâtisse très bien situé à Laval offrant une grande

visibilité commerciale et facile d'accès, proche des

grandes artères dont l'autoroute 15. Situé sur un grand

terrain de plus de 29 000 pieds carrés. Bâtisse à vendre

avec bon locataire depuis 2018. Loyer mensuel de 9854$,

bail effectif jusqu'en 2028.

+ Grand stationnement exclusif de plus de 40 espaces de

stationnement

+ Bon locataire depuis 2018 et bon revenu annuel

+ Droit de préemption en faveur du locataire pour l'achat

de la propriété

+ Immeuble en bon état, bien entretenu

EMPLACEMENT

+ Secteur commercial très achalandé de Saint-Rose

+ Accès facile à l'autoroute 15

DÉTAILS DES LOTS inclus dans la vente

+ Immeuble (lot 4 812 465)

+ Stationnement exclusif pour le restaurant Greco (lot 1

594 781) + Stationnement partagé avec la Bijouterie (lot 4

801 897)

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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