Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
MLS 10314813
Adresse
4648 - 4650, Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique duplex situé dans le secteur Côte-Des-Neiges. Rare sur le marché ! Rez-de-chaussée et sous-sol spacieux d'un duplex détaché, aménagement paysager de la cour, garage double & stationnement. Situé près de tout: université, hôpitaux, collèges de renom, services, transports et métro, restos branchés. Secteur recherché. Idéal pour famille. Coup de coeur assuré !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1948  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 264.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Détaché
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage
Dimensions
Superficie habitable
264.40 m²
Superficie du terrain (p.c.)
392.70 m²
Frais et taxes
:
906$ (2022)
:
6 982$ (2021)
Total
7 888$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
349 900$
Bâtiment
567 300$
Total
917 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  23x17 P    
  8x12 P    
  12x11 P    
  22x17 P    
  12x11 P    
  12x12.5 P    
  11x11 P    
  12x11 P    
  15x11.5 P    
  15x11.5 P    
  14x7 P    
  14x7 P    
  30x11 P    
  11x11.5 P    
  8x25 P    
  9x7 P    
  10x13 P    
  16x5.5 P    
  14.5x8.5 P    

Inclusions

La hotte encastrée et le four encastré dans l'appartement du 4650 Lacombe

Addenda

Plusieurs améliorations ont été apportées à ce superbe

duplex :

- Technoblocs à la cour arrière clôturée

- Réfection de l'entrée avant

- Salle de lavage au sous-sol

- Portes de garage

- Changement portes et moulures intérieures

- Chauffage haute efficacité Lochinvar

- Meubles salles de bains, robinetteries et éviers

- Petite chambre supplémentaire au sous-sol

- Isolation du garage, meubles, rangements et finition

- Toiture du garage

- Climatisation

- Aménagement paysager

- Cuisine Lube, portes, fenêtres, électroménagers et hotte

dans le plafond

- Bardeaux mansarde

- Autres rénovations du logement du 2e : ouverture, poutres

et plancher de bambou.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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