Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 N.M.
MLS 28151570
Adresse
125, Prom. des Îles, Laval (Chomedey)
Description
Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 2
NOUVEAU PRIX! Magnifique propriété avec garage intégré située à l'entrée de L'Île Pâton, elle est nichée sur un vaste terrain paysager avec une piscine creusée, offre un aménagement extérieur qui invite à la détente et à la convivialité. Au rdc, un grand salon, une salle à manger accueillante, une cuisine moderne adjacente à une cuisinette et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Un élégant escalier mène à l'étage où l'on découvre trois grandes chambres, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain privée.De plus, une deuxième salle de bain complète est également disponible à l'étage pour assurer le confort de la famille.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1976  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.67 m x 9.47 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.33 m x 32.92 m - Irr Prise de possession 40 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, syst. au sel
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Bi-énergie Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles bois condamné
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires MDF
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.67 m
Profondeur du bâtiment
9.47 m
Façade du terrain
26.33 m
Profondeur du terrain
32.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
920.60 m²
Frais et taxes
:
599$ (2023)
:
5 071$ (2023)
Total
5 670$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
247 500$
Bâtiment
445 200$
Total
692 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 2
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  12.2x9.8 P   - Irr  
  11.0x18.0 P   - Irr  
  11.1x11.2 P    
  10.8x11.1 P    
  9.7x16.10 P   - Irr  
  12.0x12.0 P   - Irr  
  10.8x8.2 P   - Irr   Laveuse/sécheuse
  3.0x8.3 P    
  11.0x14.4 P    
  11.1x12.4 P    
  7.4x8.0 P     Douche
  20.10x12.0 P    
  10.0x9.8 P     CCP
  8.3x14.4 P   - Irr   attenante à CCP
  28.0x18.2 P    
  5.8x4.9 P    
  11.10x29.4 P   - Irr  
  4.1x8.11 P    

Inclusions

Tous les luminaires, rideaux, tringles, rideaux, stores, Miroirs dans les trois salles de bain, hotte intégrée, réfrigérateur FISHER PAYKEL,Lave-vaisselle FISHER PAYKEL,Four encastré FISHER PAYKEL, Plaque de cuisson au gaz propnae, Four à micro-ondes PANASONIC, Laveuse et sécheuse LG (MAI 2023), Réfrigérateur à vin (Juillet 2023), Aspirateur central et accessoires, Toile de jardin extérieure CITY GARDEN (noire)2021. Voir suite dans addenda.

Exclusions

Meubles et accessoires, équipements de Gym, télévision du salon, Barre de son au salon, équipements de gym.

Addenda

SUITE DES INCLUSIONS:ACCESSOIRES DE PISCINE ENCASTRÉE,2

TÉLÉCOMMANDES POUR LE GARAGE, SYSTÈME D'ALARME.CHARGEUR DE

VOITURE ÉLECTRIQUE, TÉLÉVISION DE CUISINE.

Dès que vous franchirez le seuil de cette élégante demeure,

vous serez séduit par le magnifique escalier en bois qui

vous mènera à l'étage. De chaque côté du hall, vous aurez

la possibilité de choisir entre une spacieuse salle à

manger, idéale pour recevoir vos convives et partager des

repas mémorables, ou un grand salon, parfait pour se

détendre en famille ou entre amis. La cuisine moderne est

un véritable joyau lumineux, avec ses armoires blanches, sa

plaque de cuisson au gaz et ses comptoirs en quartz offrant

à la fois élégance et fonctionnalité. Une banquette avec

une grande fenêtre donnant sur la cour ajoute une touche de

charme, tandis qu'un coin repas offre un espace pour les

repas quotidiens. De plus, un charmant espace café est

aménagé à proximité de la cuisine, doté d'un comptoir et

armoires où vous pourrez savourer votre boisson matinale

préférée. Une deuxième porte d'entrée est à votre

disposition donnant accès à la cour. Une salle d'eau est

également accessible à proximité pour plus de commodité.

Les planchers du rez-de-chaussée sont tous revêtus de bois

franc ou de céramique, ajoutant une touche de chaleur et

d'élégance à l'ensemble de la maison.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et

deux salle de bain complètes. La chambre principale se

distingue particulièrement par sa générosité en termes

d'espace, avec un vaste dressing offrant une capacité de

rangement optimale. Sa salle de bains attenante est un

véritable sanctuaire de bien-être, dotée d'une baignoire,

ainsi qu'une grande douche en céramique, délimitée par une

élégante séparation en verre.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre un espace généreux

et polyvalent pour toute la famille. Vous y trouverez une

grande salle familiale, idéale pour se retrouver et passer

des moments agréables ensemble. Une salle d'eau pratique

est également présente pour plus de commodité. Aussi, un

espace de rangement est disponible et une salle électrique.

La propriété dispose d'un des plus grands terrains du

quartier, totalisant 9 900 pieds carrés. Il est entouré

d'une haie de 12 pieds pour plus d'intimité. À l'extérieur,

vous trouverez des patios en pavé uni, un gazebo, une

piscine creusée avec système d'eau salée, un cabanon et un

système d'arrosage automatique. L'allée est également en

pavé uni. La toiture a été refaite en 2020.

Située à proximité de l'Île Paton et des autoroutes 13 et

15, cette propriété offre un accès facile à tous les

services, y compris les transports en commun, les centres

commerciaux et les hôpitaux.

En somme, cette propriété sur la rue des Promenades des

Îles à Laval offre bien plus qu'un simple lieu de

résidence. Elle incarne un véritable mode de vie, où luxe,

confort et nature se conjuguent pour offrir à ses résidents

une expérience unique et enrichissante.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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