Courtier immobilier
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Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 10335983
Adresse
3769, Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièce(s) : 19 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 2
Westmount adjacent, spacieux & élégant cottage offrant 5 chambres à coucher & petite véranda à l'étage, de grandes pièces principales qui vous permettront de l'actualiser à votre goût & d'y installer une cuisine de rêve, de magnifiques fenêtres plombées, des planchers de chêne impeccables, une cour intime, un garage double, énormément de rangement, une sortie à partir du sous-sol vers la cour. AJOUT D'UN DRAIN AGRICOLE en 2017 à titre préventif.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1928  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 500.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural Mode de chauffage Eau chaude
Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
2 500.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
4 560.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
1 383$ (2021)
:
11 192$ (2022)
Total
12 575$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
495 700$
Bâtiment
956 800$
Total
1 452 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 2
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  5x4 P    
  23x10 P   - Irr  
  18.9x15.4 P   - Irr  
  17x12.10 P    
  11.8x10 P    
  11.8x11.10 P    
  13.3x6.10 P    
  6.10x2.6 P    
  16.8x14.11 P   - Irr   walk-in
  6.3x2.8 P     en-suite
  13.8x9.6 P    
  11.2x8.11 P    
  11.10x12.11 P    
  9.7x7 P     3 saisons
  16x11.8 P    
  7x7.2 P    
  16x7.4 P   - Irr   palier de lÉtage/2 lingeries
  24x16.5 P     foyer a combustion lente
  8.4x4.4 P     douche
  10.7x8.9 P    
  25.10x10.4 P   - Irr  
  4x7 P    
  4x6 P    
  11.9x11 P    
  4.8x3.4 P    

Inclusions

Luminaires, cuisinière, lave-vaisselle & hotte (non- fonctionnelles rideaux, pôles, stores.

Addenda

Entretenue par le même propriétaire depuis 1975, cette

vaste propriété vous offre tout ce dont vous rêvez: 5

chambres à l'étage & une mini véranda, de grandes chambres,

de grandes pièces aux trois niveaux et de nombreuses

possibilités d'en faire une maison qui fera l'envie de tous

dans un secteur de choix, près de TOUT dont le CUSUM, métro

Villa-Maria. Westmount & Monkalnd Villages,etc etc

Hauteur des plafonds:

RDC 10'

2è étage: 8'9''

Sous-sol: salle familiale: de 7'2'' à 7'7

Chauffage central au gaz (fournaise Viessman)

La fournaise est entretenue régulièrement(dernier

service:12.11.2021)

Chauffe-eau 2016

Unité d'Air climatisé mural

-Planchers de chêne au RDC& 2è.

-sortie du sous-sol vers la cour.

-Puits tubulaire au hall 2è.

-la propriété est composée de deux lots dont un à Montréal

et à l'arrière un petit lot arrière situé dans Westmount.

Voir déclarations du vendeur pour travaux.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

VENTE FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET

PÉRILS DE L'ACHETEUR

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