Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Cette inscription est présentée en collaboration avec NORD EST / NORTH EAST
MLS 11253208
Adresse
4365, Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Bienvenue au Carré des Gouverneurs : Maison de luxe exclusive dans l'un des endroits les plus recherchés de Montréal. Cette superbe maison offre 3+1 chambres spacieuses et confortables et 3+1 salles de bain. Construit avec des matériaux de la plus haute qualité. À quelques minutes du centre-ville et des services. Cette propriété dispose également de hauts plafonds, de finitions de qualité partout, d'une cheminée et de nombreux rangements et placards. Incluant garage intérieur 2 voitures, cour arrière et plus. Une visite et vous serez enchanté!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2009  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 2 050.00 pi. x 4 081.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 540.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 8'6" Plafond Proximité École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Commerces et restaurants  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Système d'irrigation
Dimensions
Largeur du bâtiment
2 050.00 pi.
Profondeur du bâtiment
4 081.00 pi.
Superficie habitable
2 540.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
3 415.07 pi. ca.
Frais et taxes
:
1 125$ (2021)
:
8 879$ (2022)
Total
10 004$
Dépenses/Énergie (annuelles)
8 076$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
271 600$
Bâtiment
879 500$
Total
1 151 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  26.11x19.7 P    
  14.6x10.5 P    
  5.4x4.11 P    
  8.8x6.8 P     Ensuite
  15.6x12.4 P    
  10.2x6.11 P    
  6.9x15.6 P     Ensuite
  19.6x10.7 P    
  8.7x6.7 P     Ensuite
  8.2x5.3 P    
  28.10x16 P    
  19.6x13.6 P    
  4.11x4.11 P    
  4.7x3.2 P    
  7.5x5.9 P    
  18.5x10.11 P    
  11.2x3.7 P    
  3.9x3.6 P    
  7.11x8.2 P    

Inclusions

Tous les stores et rideaux, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Tous les luminaires sauf le plafonnier de la salle à manger

Exclusions

Plafonnier de la salle à manger, Laveuse et Sécheuse

Addenda

Les frais communs incluent : Le déneigement, terrasement,

le lavage des vitres 2 fois par année, le nettoyage

intérieur du garage, le fonds de prévoyance, l'assurance de

la copropriété, le chauffage et l'électricité des aires

communes, système d'alarme des parties communes et caméras

de surveillance.

-

Une résidence familiale prête à emménager, dans un complexe

privé semi-fermé construit en 2009, voisin du Village

Monkland à NDG; à quelques pas de la station de métro Villa

Maria.

Spacieuse maison de ville comprenant 3+1 chambres toutes

avec salles de bain attenantes.

Le rez-de-chaussée offre un salon à aire ouverte avec un

foyer au gaz se prolongeant dans la salle à manger.

Profitez de la vie intérieure et extérieure avec une

cuisine-salle à manger avec des fenêtres mur à mur et une

porte-patio coulissante qui vous amène directement sur une

grande terrasse privée, adossée à un parc boisé luxuriant;

inclus est une conduite de gaz pour un barbecue.

Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres

chacune avec ensuites. La chambre principale dispose d'un

grand walk-in, et sa salle de bain se compose d'une double

vanité, d'une douche et d'une baignoire séparées. La

deuxième chambre accueille facilement 2 lits simples ou un

lit king avec une salle de bain attenante. Idéalement

située entre les deux chambres se trouve une buanderie

dédiée.

Le troisième étage présente un grand bureau et un boudoir,

une troisième chambre fermée avec un grand placard et une

salle de bains attenante.

Le sous-sol comprend une salle de sport entièrement équipée

qui pourrait être facilement convertie en salle de jeux ou

en 4e chambre et donne un accès direct à un garage intégré

chauffé pour 2 voitures.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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