Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont)

Cette inscription est présentée en collaboration avec HP ET ASSOCIÉS INC.
MLS 11266680
Adresse
543, Av. Stuart, Montréal (Outremont)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Magnifique demeure avec de grands espaces lumineux au coeur d'Outremont, à quelques pas de STANISLAS et de la rue Bernard. Tout le charme de l'époque avec ses boiseries d'origine, son jardin privé et doubles garage, en plus d'une allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Une perle rare dans un endroit plus que convoité!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1921  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.49 m x 11.51 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 9.94 m x 30.48 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Stanislas  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.49 m
Profondeur du bâtiment
11.51 m
Façade du terrain
9.94 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
303.30 m²
Frais et taxes
:
1 614$ (2021)
:
12 024$ (2021)
Total
13 638$
Dépenses/Énergie (annuelles)
3 040$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
515 600$
Bâtiment
1 106 700$
Total
1 622 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  11.8x31.11 P    
  11.5x15.9 P    
  7.5x16.1 P    
  8.11x10.0 P    
  6.10x8.11 P    
  11.8x7.4 P    
  13.1x16.1 P    
  11.4x13.1 P    
  11.10x14.2 P    
  8.1x9.2 P    
  9.9x12.11 P    
  22.5x22.4 P    
  4.6x9.9 P    
  17.5x11.3 P    

Inclusions

Électroménagers (laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes) Luminaires, Tringues, rideaux et stores

Addenda

Magnifique demeure confortable et lumineuse située au coeur

d'Outremont.

Parfaitement située, cette agréable maison familiale

combine la quiétude des lieux et la proximité des services

: faire ses courses, aller manger au restaurant ou profiter

du théâtre est très facile à pied, vue sa proximité des

commerces de la rue Bernard.

Ce quartier dynamique offre des activités pour tous les

âges, été comme hiver. Les enfants adoreront les

balançoires et les jets d'eau (parcs Beaubien et

Outremont), les plus grands le soccer ou le basket-ball

(parc Beaubien), le tennis (Parc Joyce) ou les activités du

CCI (danse, dessin, karaté, Yoga...). Cela sans oublier le

patin l'hiver (Parc St-Viateur), les glissades et le hockey

(Parc Beaubien, CCI pour les cours)! Qui sait les nouvelles

envies qui jailliront de cette facilité d'accès ?

Les études ne sont pas de reste : à proximité des écoles

publiques (Guy Drummond, Lajoie, Paul-Gérin-Lajoie) et

privée (Stanislas) et assez proche de l'Université de

Montréal.

Pour plus de liberté, n'hésitez pas à aller au centre-ville

de Montréal ou sur le Mont-Royal en une quinzaine de

minutes en voiture, ou prenez le métro Outremont à deux

rues d'ici.

Concernant la maison familiale, elle bénéficie d'un terrain

ensoleillé avec une longue allée privée (pour au moins 4

stationnements) menant à un double garage (un pour l'auto,

un pour les scooters et les vélos) et une cour protégée

(pour un coin aire de jeu ou potager). La grande terrasse

en bois à hauteur de cuisine vous offrira l'espace

confortable d'une table et 6 chaises avec le barbecue

(grâce à une arrivée de gaz) pour des moments de partage en

famille ou entre amis.

L'intérieur n'a rien à envier à cet extérieur, avec ses

boiseries d'époque qui donnent son ton chaleureux. À

l'opposé de l'entrée, la cuisine est aménagée dans une

extension accessible par un couloir avec son vaisselier

encastré, donnant l'avantage d'offrir une grande salle à

manger (accès à la terrasse), avec 2 salons ouverts (ou

transformez-en-un en bureau, bibliothèque...) L'intimité y

est aussi possible avec son bureau à l'entrée.

L'escalier inondé de lumière, grâce au puit de lumière,

mène à l'étage avec ses trois chambres à coucher, chacune

bénéficiant d'un grand espace de rangement. Deux de ces

chambres ont des balcons pouvant accueillir des chaises

longues, comme une invitation à la douceur de vivre. La

grande chambre des maîtres a un immense dressing/walk-in

construit à partir d'une ancienne chambre (qui pourrait

redevenir une quatrième chambre au besoin). Enfin, la salle

de bain familiale complète cet étage.

En bas, le vaste sous-sol aménagé fait une excellente salle

de jeu pour petits ou grands avec ses différents

rangements. Il est tout indiqué pour accueillir la famille

ou des amis pour dormir, d'autant qu'il a une salle de bain

avec douche. La pièce de la chaudière est aussi très

intéressante pour ses possibilités de rangement et son

établi pour les bricoleurs.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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