Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Otterburn Park

Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER
MLS 27006901
Adresse
311, Rue des Sables, Otterburn Park
Description
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Avec un environnement paisible et entourée d`une haie de cèdres de 15 pieds qui lui confère beaucoup d'intimité, dans une rue sans issue située à Otterburn Park, cette superbe maison de «pièces sur pièces» déménagée de la région de Québec et d'influence française date de 1772. Même si elle a été reconstruite à neuf elle a conservé son caractère original avec ses poutres, ses planchers, son foyer d'origine, sa structure de toit apparente etc. Les murs de pièces intérieurs recouverts de crépi, les murs de cloisons en pin moulurés, les plafonds à caissons, les fenêtres à battants avec ferronnerie artisanale rendent cette propriété unique.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1983  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.85 m x 10.48 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 54.99 m x 46.41 m - Irr Prise de possession 130 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre traité Garage
Revêtement Planches de Pin Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Bois, À battants Topographie En pente
Type de fenestration Bois, Double, ferronerie d'artisan Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Planchers chauffant  
Stationnement Extérieur Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au bois
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Convectair murale., Air soufflé Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.85 m
Profondeur du bâtiment
10.48 m
Façade du terrain
54.99 m
Profondeur du terrain
46.41 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 788.50 m²
Frais et taxes
:
429$ (2021)
:
4 223$ (2022)
Total
4 652$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
263 700$
Bâtiment
213 900$
Total
477 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  20.3x15.2 P   - Irr  
  20.1x8.11 P    
  16.0x15.2 P    
  12.4x8.9 P    
  7.4x6.9 P    
  9.4x6.4 P    
  4.9x3.5 P    
  14.7x11.3 P    
  14.7x10.11 P    
  14.10x9.0 P    
  21.0x8.1 P     Moins la cage d'escalier
  14.10x11.3 P     Tuiles chauffantes, douche sép
  37.7x25.7 P    
  9.6x6.4 P    
  7.6x2.10 P     Garde robe cèdre

Inclusions

Poêle à bois dans la salle à diner, buffet(salle â diner), cuisinière(cuisine), luminaire, pare-étincelles, chenets, contre-coeur, aspirateur centrale et accessoires, pharmacie de la cuisine.

Exclusions

Bain d'oiseaux, citrouille, mangeoire, obélisque, 2 treillis forgé, lave-vaisselle. Bien-meubles des propriétaires.

Addenda

Elle possède aussi un magnifique jardin avec étang

représenté à plusieurs reprises dans les revues de Canadian

Gardening, Fleurs, Plantes et Jardins etc, et le magnifique

livre de Perry Mastrovito « Jardins privés du Québec » vol.

2, en page couverture.

La maison est complètement isolée à l'extérieur de la

fondation au toit en uréthane.

La cuisine est fonctionnelle avec ses armoires en pin, son

grand garde-manger et sa cuisinière au gaz.

La salle de bain à l'étage a été rénovée avec plancher

chauffant, bain thérapeutique et douche séparée ainsi

qu'une salle à lavage fermée.

L'atelier d'une étage et demi est spacieux et détaché de la

maison offrant un endroit idéal pour professionnel ou

bricoleur permettant de travailler dans une tranquillité

assurée. Elle mesure 30 pieds par 18 pieds.

Un jardin champêtre dispose d'un bassin d'eau, d'une grande

pergola et plusieurs sentiers favorisant la découverte du

jardin.

Il a aussi une grande remise de jardin d'une étage et demi

sur dalle de béton. Elle mesure 12 pieds par 18 pieds.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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