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Maison à étages à vendre, Venise-en-Québec

2 385 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE EXCELLENCE

Vue d'ensemble

Façade

Cour

Façade

Bord de l'eau

Hall d'entrée

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Véranda

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Escalier

Autre

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Bar

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

Face arrière

Cour

Bord de l'eau

Stationnement

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

MLS 15927866

Adresse

648, Av. de Venise O., Venise-en-Québec

Description

Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 2

Luxueuse propriété bordé par le Lac Champlain à moins d'une heure de Montréal. Comment ne pas tomber en amour avec ce paradis! Imaginez- vous le matin, un café à la main, regardant le soleil se lever, le lac miroitant avec le paysage des montagnes au loin! Et votre seule question de ce moment présent: Est-ce que je prend un autre café? Venez vous inspirer, je vous ferai visiter!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2017
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	22.16 m x 12.14 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	60.74 m x 44.20 m	Prise de possession	45 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
Fondation	Béton coulé	Allée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement	Brique, Maibec	Terrain
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Guillotine	Particularités du site	Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage	Géothermie	Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité
Salle(s) de bains	planchers chauffants, Attenante à la chambre principale

Stationnement	Au garage	Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Domotique, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	plancher chauffant, Air soufflé
Armoires	Comptoir de grantite

Dimensions

Largeur du bâtiment

22.16 m

Profondeur du bâtiment

12.14 m

Façade du terrain

60.74 m

Profondeur du terrain

44.20 m

Superficie du terrain (p.c.)

2 429.00 m²

Frais et taxes

485$ (2021)

7 507$ (2022)

Total

7 992$

Évaluation municipale

Année

2018

Terrain

364 400$

Bâtiment

602 000$

Total

966 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
		7.8x8.2 P
		15.5x17.9 P		Merisier
		16.9x19.2 P		Merisier
		13.9x19.2 P		Merisier
		18.10x12.4 P		Merisier
		5.5x3.1 P
		7.4x10.1 P
		8.5x9.11 P
		18.10x15.5 P		Merisier
		4.4x5.3 P
		27.1x14.6 P		Merisier
		8.9x18.11 P		Porcelaine
		9.1x8.6 P		Merisier
		46.1x19.2 P
		13.10x15.2 P
		11.7x9.2 P
		13.8x21.11 P
		26.5x22 P		Béton estampé

Inclusions

Électroménagers de cuisine, laveuse/sécheuse, balayeuse centrale, luminaires, cellier à vin, domotique, stores, système d'alarme.

Exclusions

Téléviseurs muraux.

Addenda

Extérieur: terrain de 26 143 pieds carrés ayant 199 pieds

linéaires de largeur sur le Lac Champlain. Foyer en pierre

ext. Descente de bateau en béton.2 emplacements de

stationnements, l'un devant la maison et l'autre sur le

coté nord-ouest de la propriété. Coté nord-ouest sans

voisin. Système d'irrigation. BÂTIMENT: Maison 2 étages,

garage double, Venise room (véranda)3 saisons avec panneau

de polymère, plancher de béton estampée chauffant..

Revêtement extérieur de brique et de Malbec (parement de

béton)Terrasse arrière avec rampe en verre, terrasse

chambre des maîtres avec rampe en verre. et terrasse au

niveau rez-de-jardin en pavé. Mode de chauffage et

climatisation: Géothermie INTÉRIEUR DE LA Maison: plancher

de bois de merisier et céramique. les planchers du garage,

du sous-sol ainsi que toutes les salles de bains sont

chauffants. Escalier ouverte de conception oriental avec

lumière au led. Cuisine moderne avec comptoir en granite,

Électroménagers JennAir, four encastrée, four encastrée à

la vapeur, Réfrigérateur encastrée et intégré aux armoires,

plaque induction. Garde-manger walk-in. Entre la cuisine et

la Véranda passe plat avec ouverture électrique. Sous-sol

totalement aménagé, plancher en céramique chauffant, Espace

Bar, salle familiale, salle mécanique, salle de bain

complète et chambre, le tout donnant accès à une terrasse

extérieure. Domotique, stores automatisé, système d'alarme.

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