Courtier immobilier
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Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
MLS 23105897
Adresse
3103, Rue Clémence, Laval (Fabreville)
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Bienvenue au 3103 rue Clémence, un véritable joyau intemporel ! Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'élégance contemporaine de cette demeure, qui a subi une série de rénovations méticuleuses au fil des années. Préparez-vous à être émerveillé par la qualité exceptionnelle des travaux réalisés. SUITE voir l'Addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1970  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 47.60 pi. x 38.60 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 62.00 pi. x 70.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
47.60 pi.
Profondeur du bâtiment
38.60 pi.
Façade du terrain
62.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 494.97 pi. ca.
Frais et taxes
:
382$ (2025)
:
3 552$ (2024)
Total
3 934$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
191 100$
Bâtiment
251 200$
Total
442 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  5.8x7.6 P   - Irr  
  8.6x5.9 P   - Irr  
  14.3x13.7 P   - Irr  
  15.4x9.1 P   - Irr  
  14.2x13.9 P   - Irr  
  10.2x22.3 P   - Irr   +possibilité 3e CAC
  9.8x10.3 P   - Irr  
  9x7.2 P   - Irr  
  22.1x18.9 P   - Irr   +possibilité 3e CAC
  4.4x13.11 P   - Irr  
  3.2x7 P   - Irr  
  18.9x22.5 P   - Irr  
  2.9x7.4 P   - Irr  

Inclusions

Les stores, les luminaires , les rideaux et les pôles, l'aspirateur central , la thermopompe , le lave-vaisselle , le cabanon, tablettes muraux au salon, cabanon a vélo, les 3 supports muraux , Sytème de camera intérieur et extérieur.

Addenda

Bienvenue au 3103 rue Clémence, un véritable joyau

intemporel ! Dès votre arrivée, vous serez captivé par

l'élégance contemporaine de cette demeure, qui a subi une

série de rénovations méticuleuses au fil des années.

Préparez-vous à être émerveillé par la qualité

exceptionnelle des travaux réalisés.

Dès que vous franchirez le seuil, un vaste hall d'accueil

vous accueillera chaleureusement. Vous découvrirez ensuite

un espace de vie époustouflant, où la cuisine, la salle à

manger et le salon se fondent harmonieusement dans une

atmosphère aérée et lumineuse. En 2019, une extension

majeure a été ajoutée, offrant une luminosité incomparable

à cette magnifique demeure, ainsi qu'un accès direct à une

spacieuse terrasse, parfaite pour les moments de détente en

plein air.

Cette maison possède tous les atouts pour vous séduire.

Vous envisagez une troisième chambre ? C'est tout à fait

possible, que ce soit au premier étage ou au sous-sol.

N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette

opportunité exceptionnelle. Cette demeure est simplement

parfaite pour vous accueillir dans un cadre de vie raffiné

et confortable.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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