Courtier immobilier
Courtier immobilier
Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
MLS 11213247
Adresse
200 - 204, Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 1 | Chambre(s) : | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Grande propriété à revenu croisé avec un potentiel multiple comme investisseur ou propriétaire occupant. Il est situé dans un emplacement triple AAA dans la zone très demandée du Plateau. Le vendeur prend sa retraite, d'où la raison de la vente du bâtiment et de la vente en bloc séparée de l'entreprise. Idéal pour quelqu'un qui veut les deux opportunités !!!
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1960  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 1.00 pi. x 1.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 22.00 pi. x 65.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre, Brique, Aluminium Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Façade du terrain
22.00 pi.
Profondeur du terrain
65.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 415.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
750$ (2022)
:
12 378$ (2022)
Total
13 128$
Dépenses/Énergie (annuelles)
4 800$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
194 800$
Bâtiment
582 200$
Total
777 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 1    |   Chambre(s) :    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

selon les baux résidentiel

Exclusions

tous les biens personnels du locataire résidentiel et commercial. Le matériel, l'équipement, le mobilier et l'inventaire de l'entreprise ne sont pas inclus (voir le courtier pour plus de détails).

Addenda

Le plus ancien magasin de peinture de Montréal, en activité

depuis 1898. Peintures de la Ville était à l'origine une

quincaillerie appelée City Hardware Supply fondée en 1898

dans un petit espace directement de l'autre côté de la rue

où nous nous trouvons actuellement. Les premiers

propriétaires, Esther et Harry Zuckerman,étaient tous deux

originaires d'Europe et ont immigré au Canada lorsqu'ils

étaient enfants. En 1994, la 4e génération a rejoint

l'entreprise. l'entreprise. Ce n'est pas souvent que l'on

peut entrer dans un magasin vieux de 113 ans en affaire.

Semi-commercial 1 local commercial et 8 unités d'appt

résidentiel(s)

Description du bâtiment commercial :

-200 Rachel street (local commercial magasin de détail)

-1er étage ; magasin avec bureau en mezzanine

Sous-sol avec plafonds de 6 pieds et plus pour

l'entreposage de l'inventaire.

-Dock de chargement avec porte de garage

Location : Occupé par le propriétaire 3000 $/mois

Semi-commercial 1 local commercial et 8 unités

d'appartements studio résidentiel(s)

Description du bâtiment commercial :

-200 Rachel street (local commercial magasin de détail)

-1er étage ; magasin avec bureau en mezzanine

Sous-sol avec plafonds de 6 pieds et plus pour

l'entreposage de l'inventaire.

-Dock de chargement avec porte de garage

Location : Occupé par le propriétaire 3000 $/mois

Description studios résidentiels :

204 Rachel

2 étages - 4 unités par étage

couloir commun avec casiers de rangement et escalier

revenu locatif : 4375 $/mois

Inspection et rapport disponible sur acceptation PPG a été

fait en 28 Février 2022 ainsi que tous les autres documents

qui sont tous en ordre comme tous les baux signés et les

finances si applicable à l'offre PPG.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds