Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Quadruplex à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
MLS 11916105
Adresse
836 - 840, Rue du Mont-Laval, Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 2019  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Frais et taxes
:
887$ (2023)
:
8 557$ (2024)
Total
9 444$
Dépenses/Énergie (annuelles)
3 044$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
320 800$
Bâtiment
653 700$
Total
974 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, ouvre porte de garage

Exclusions

Effets personnel des locataires

Addenda

REVENUS 2024-2025 : 81,780 $

Nous vous présentons cet immeuble à revenus de type 4plex

de coin situé dans le quartier prestigieux de

Sainte-Dorothée au Domaine Mont-Laval, à Laval.

Cette excellente opportunité d'investissement est idéale

pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble

moderne. L'immeuble se compose de trois grands et

confortables appartements de type 4½ ainsi que d'un

appartement de type 3½, offrant une diversité d'options de

logement attrayantes pour les locataires. De plus, il

dispose de deux garages intérieurs et quatre stationnement

extérieurs, offrant un avantage supplémentaire pour les

résidents.

Avec des revenus actuels de 74,520 $ et les avis de

renouvellements prévus, les revenus pour l'année 2024-2025

qui sont à la hausse.

La localisation de prestige du Domaine Mont-Laval à

Sainte-Dorothée, Laval offre à ses locataires la proximité

de la nature et des commodités. Les résidents peuvent

profiter de la tranquillité environnante tout en

bénéficiant de la proximité du méga centre à seulement 5

minutes, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 13 et

440.

Cette propriété constitue une rare opportunité sur le

marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa

situation géographique prisée.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à

revenus de qualité.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:

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