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Cellulaire : 514 893-8363
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Triplex à vendre, Laval (Fabreville)

1 075 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Terrasse

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Façade

Stationnement

Face arrière

Plan (croquis)

MLS 23999630

Adresse

6141 - 6145, Rue Andrée-Maillet, Laval (Fabreville)

Description

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

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Caractéristiques

Genre de propriété	Triplex	Année de construction	2013
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	38.72 m x 30.83 m - Irr	Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Vinyle, Brique	Terrain
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration		Particularités du site	Cul-de-sac, Coin de rue
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Façade du terrain

38.72 m

Profondeur du terrain

30.83 m

Superficie du terrain (p.c.)

10 258.00 pi. ca.

Frais et taxes

659$ (2023)

6 290$ (2024)

Total

6 949$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

260 400$

Bâtiment

465 600$

Total

726 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Unique Triplex isolé du projet sur un terrain privé de plus

de 10,000 pied carré.

Revenus : 47,820 $

L'immeuble est composé de 3 spacieux 4 et demi, ensoleillé

grâce a la fenestration , finition moderne, comptoirs de

Quartz dans les cuisines, 5 stationnement extérieur privé

et chaque appartement à son propre balcon privé avec un

rangement extérieur.

Le Triplex est localisé dans un secteur très demandé par

les locataires qui recherche la sécurité et le confort.

La proximité des commodités tels que, épicerie, dépanneur,

restaurant, pharmacie facilite les déplacements des

occupants.

Une opportunité à ne pas manquer.

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