Courtier immobilier
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Télécopieur : #

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 11571183
Adresse
4520 - 4524, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Découvrez ce beau triplex situé au coeur du Plateau Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche du métro Mont-Royal ! Une superbe localisation ou la voiture n'est plus une nécessitée, tous les commerces sont à portée de main. Deux des trois logements ont été entièrement rénovés et de façon professionnelle avec des matériaux de qualité. L'immeuble offre de multiples possibilités, reprise de 1 ou 2 logements, compagnie de location aux étudiants prêts à payer 2 400$ par étage pour les 10 prochaines années avec augmentation annuelle, ou si vous désirez reprendre l'unité non rénovée, tout est possible. La brique est impeccable ainsi que sa toiture.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1885  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.30 pi. x 42.60 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.11 pi. x 87.60 pi. - Irr Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.30 pi.
Profondeur du bâtiment
42.60 pi.
Façade du terrain
20.11 pi.
Profondeur du terrain
87.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 824.48 pi. ca.
Frais et taxes
:
667$ (2022)
:
5 726$ (2022)
Total
6 393$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
295 000$
Bâtiment
432 700$
Total
727 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Découvrez ce beau triplex situé au coeur du Plateau

Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche du métro

Mont-Royal !

Emplacement idéal pour une propriété d'investissement au

coeur du Plateau ! La brique est impeccable ainsi que sa

toiture.

Une annexe à l'arrière vous offre la possibilité d'y faire

un beau bureau.

ADDENDA :

*98 Walk Score : le paradis des randonneurs ! Les courses

quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

**100 Bike Score : le paradis des motards ! Les courses

quotidiennes peuvent être accomplies à vélo

- À proximité immédiate de nombreux commerces et épiceries,

boulangeries, pharmaprix

- À proximité de bars, restaurants et cafés de quartier sur

le Boul. St-Laurent et l'Avenue Mont-Royal,

-À proximité des parcs Émile-Nelligan, Gilles-Lefebvre et

Palomino-Brind'Amour

- Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche

- Autobus 97 Mont-Royal, 11 Ridgewood et 368 au coin de la

rue

- Accès au métro Mont-Royal à 6 minutes de marche

-À quelques minutes de marche d'une station Bixi

- À proximité de nombreux commerces et de service de

proximité

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