Courtier immobilier
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Bureau : 450 681-8387
Cellulaire : 514 893-8363
Télécopieur : #

Triplex à vendre, Saint-Jérôme

Cette inscription est présentée en collaboration avec VENDIRECT INC.
MLS 9527596
Adresse
1311 - 1315, Boul. Maisonneuve, Saint-Jérôme
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Grande maison style cottage jumelé avec garage pour votre famille et possibilité d'activité professionnelle. Superbe cour bien aménagée. Bureau de 25m² avec entrée indépendante possible pour jusqu'à 3 espaces professionnels, ou tout simplement aménagé pour votre famille. Le 1311 représente 60% de la bâtisse sur 3 étages, spacieux et lumineux. Les 2 logements 4 1/2 représente 40% de la propriété au dessus du garage . Source de revenus locatifs stables. 1 km école primaire, parcs et bibliothèque. À quelques mètres de la piste cyclable, sentier pédestre et arrêt d'autobus, 2 km Autoroute 15, centre d'achat, épiceries, pharmacies et restaurants.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2003  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.93 m x 10.94 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.48 m x 37.16 m Prise de possession 70 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Tandem, Intégré, Chauffé
Revêtement Vinyle, Brique, Acier Terrain Paysager, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Propane, Électricité, Bois Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, bureau à domicile, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe murale Services disponibles Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.93 m
Profondeur du bâtiment
10.94 m
Façade du terrain
20.48 m
Profondeur du terrain
37.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
757.60 m²
Frais et taxes
:
596$ (2023)
:
1$ (2024)
Total
597$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
190 600$
Bâtiment
562 200$
Total
752 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  25x11.3 P    
  5.4x7.6 P    
  15x11.3 P    
  16.5x11.5 P    
  12x12 P    
  15.9x8.10 P    
  12x9.5 P    
  11x8.10 P    
  10.3x9.3 P    
  5.10x3.7 P    
  15.11x11.6 P    
  11.5x8.9 P    
  10.5x10.3 P    
  15.2x7.8 P    
  19.6x6.11 P     idéal pour commerce ou garderi
  17.9x11.10 P    
  12.1x11.5 P    
  12.1x11.4 P    
  8.10x7.8 P    
  8.1x5.10 P    

Inclusions

1311: micro-onde, lave-vaisselle, stores, poles, gazebo avec spa sans garantie de fonctionnement car âgé, structure gazebo sur le balcon

Exclusions

1311: cuisinière au gaz, rideaux 1313: Luminaires, îlot

Addenda

**Résidence principale au 1311: option bureau(x)

professionnel(s)

2012 Garage subdivisé : entrée indépendante parfaite pour

accéder à votre bureau d'affaires + salle d'entrainement

insonorisée

foyer au bois, ramoné annuellement

2017 Toiture & revêtement d'aluminium en façade refaits

2017 Cuisine et salle à manger rafraichies, plancher

chauffant, porte-patio et arrivée propane pour cuisinière

2020 Sous-sol rénové : sous-plancher et plancher flottant,

salle de bain et de lavage plancher de céramique chauffant

2022 Thermopompes murales, RDC et 2e étage de la maison

principale

*Le garage à été modifié avec une pièce pour un gym, au

total la dimension possible est de 14.4 X 32.2

*Les taxes municipales pourraient être réduites si

l'acheteur fait la demande à la municipalité pour enlever

l'espace commerce

*Commerce à la maison: L'acheteur devra faire les

vérifications spécifiques à ses besoins pour cette adresse

Voici quelques exemples acceptées par la ville:

-activités artisanales

-services professionnels ou personnels

-professionnels de la santé

-couturière

-service de coiffure (maximum de 2 clients à la fois) ;

-service d'esthétique (maximum de 2 clients à la fois) ;

-service d'électrolyse (maximum de 2 clients à la fois) ;

-service d'enseignement privé

-Une enseigne identifiant l'activité d'affaires peut être

installée conformément au

chapitre relatif à l'affichage du présent règlement.

1313 (4 1/2)

Bail 2025-6-30 (électricité, bonbonne et propane en sus)

Locataires âgés de 70+. Habitant depuis plus de 10 ans

2020 planchers flottants 4 pièces

2015 céramique cuisine et dosseret + balcon avant fibre de

verre

Comprend:

Foyer au propane

balcon de 10 x 10 pieds

rangement sous balcon de 5 x 10 pieds

2 stationnements

1315 (4 1/2)

Bail 2025-6-30 bonbonne incluse (électricité et propane en

sus)

2011 Ajout d'une toiture pour l'escalier extérieur en

aluminium

Comprend:

Foyer au propane

balcon de 10 x 10 pieds

rangement sous balcon de 5 x 10 pieds

2 stationnements

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